Kredyt refinansowy - co to takiego?

Kredyt refinansowy to spłata posiadanego kredytu dzięki wykorzystaniu nowozaciągniętej pożyczki. Ma być tańsza i korzystniejsza finansowo od poprzedniej.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty gotówkowe!

Kredyt refinansowy jest podobny w konstrukcji do kredytu konsolidacyjnego z tą różnicą, że jego celem jest spłata tylko i wyłącznie kredytu hipotecznego. Ten z reguły jest zaciągany na wiele lat i w czasie jego spłaty może się okazać, że aktualne oferty są po prostu tańsze. Wtedy warto pomyśleć o kredycie refinansowym, dzięki któremu można zaoszczędzić spore kwoty - nawet kilkaset złotych na jednej racie. Aktualnie na rynku klienci mogą znaleźć wiele ciekawych ofert refinansowania kredytu. Można liczyć na zmniejszenie raty w stosunku do dotychczasowego kredytu, często nawet o 30%.

Zanim weźmiesz kredyt refinansowy dokonaj starannej analizy. Na koszt nowej pożyczki składa się wiele elementów. Nie chodzi tylko o prowizję za jej udzielenie, ale choćby o opłatę za przedterminową spłatę starego zadłużenia. Dodatkowo w grę mogą wchodzić opłaty w związku z wymaganymi przez nowy bank polisami ubezpieczeniowymi, wyceną nieruchomości, a być może koniecznością skorzystania z innych ofert instytucji, np. prowadzenia rachunku bankowego. Trzeba też pamiętać, że zmiana kredytodawcy pociąga za sobą konieczność dokonania odpowiednich zmian w sądzie wieczysto-księgowym, co też nie odbędzie się bez opłat.

Tyle kosztów wstępnych. Pozostaje do porównania kluczowy parametr, a więc oprocentowanie nowego kredytu refinansowego. To ona, oprócz okresu kredytowania, determinuje wysokości nowej raty. Obecna sytuacja na rynku związana z globalnym kryzysem finansowym powoduje, że banki  ostrożniej podchodzą do udzielania kredytów, przez co kredyt refinansowy nie musi okazać się opłacalny. Warto jednak mimo wszystko przeanalizować ofertę banku i porównać ją z propozycjami konkurencji. Być może nawet po uwzględnieniu wszystkich kosztów związanych z refinansowaniem kredytu (a więc prowizją za wcześniejszą spłatę, spreadem walutowym, prowizją za udzielenie kredytu, kosztami ubezpieczeń) zamiana kredytu będzie korzystna. Kredyt refinansowy znajduje się obecnie  w ofercie prawie wszystkich banków działających na polskim rynku, a więc na przykład: Millennium Banku, PKO BP, BPH itd.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty gotówkowe!