Stawki podatku od nieruchomości na 2016 rok

Z początkiem stycznia weszły w życie nowe przepisy dotyczące naliczania podatku od budynków i gruntów - sprawdź, jakie stawki podatku od nieruchomości obowiązują w 2016 roku.

Zmiany przepisów w zakresie podatku od nieruchomości związane są z podpisaną przez prezydenta w lipcu 2015 roku ustawą o samorządzie gminnym, a także ustawą dotyczącą podatków oraz opłat lokalnych. Nowe przepisy przede wszystkim wpłyną pozytywnie na opodatkowanie części wspólnej nieruchomości, ponieważ usuną z dotychczas obowiązującej ustawy lukę prawną dotyczącą określeniu przedmiotu opodatkowania.

Zmiany w podatku od wspólnych części nieruchomości

W przepisach dotychczasowych część powierzchni wspólnej podlegała wyłączeniu z opodatkowania i ta sytuacja wzbudzała wiele kontrowersji. Nowa ustawa stanowi, że podatek ma być naliczany od całości wspólnych części nieruchomości i ma obciążać wszystkich współwłaścicieli w zależności od ich udziału w danej nieruchomości.

Zmiany w podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców

Dodatkowa zmiana w nowelizacji dotyczy definicji związku budynków, budowli i gruntów z działalnością gospodarczą. Z przepisów zostało usunięte sformułowanie „względów technicznych”, co znaczy, że przedsiębiorca, aby udowodnić, że lokal nie jest związany z działalnością gospodarczą będzie musiał posiadać decyzję nadzoru górniczego lub budowlanego dotyczącą danego obiektu.

Stawki podatku od nieruchomości na 2016 rok

Maksymalne stawki ustalone na 2016 rok wynoszą:

1. Od budynków lub ich części:

• mieszkalnych, od 1 m² powierzchni użytkowej - 0,75 zł,
• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 22,86 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
• zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,68 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej,
• zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 4,65 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
• pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,68 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

2. Od gruntów:

• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 0,89 zł od 1 m² powierzchni,
• pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni,
• pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,47 zł od 1 m² powierzchni.

Koniec płatności w ratach?

Kolejna zmiana wprowadzona od 2016 roku dotyczy płatności podatku od nieruchomości - opłata w kwocie nieprzekraczającej 100 zł będzie musiała być zapłacona jednorazowo. Dotychczas każdy podatek mógł być opłacony w czterech ratach.