Odwrócona hipoteka bez tajemnic
Temat odwróconej hipoteki jest szczególnie istotny dla osób, które przekroczyły 62 lata. Jest to instrument finansowy, który został stworzy specjalnie dla osób starszych jako forma pomocy finansowej. Odwrócona hipoteka to doskonałe rozwiązanie, które łączy w sobie stopniowe uwalnianie kapitału, przy jednoczesnym zachowaniu swojej nieruchomości. W odróżnieniu do tradycyjnych kredytów, odwrócona hipoteka nie wymaga bieżących spłat. Kredytobiorca musi jedynie zajmować mieszkanie objęte umową.
Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne!
Odwrócona hipoteka dedykowana jest wszystkim tym, którzy posiadają własną nieruchomość lub mają spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Kluczową korzyścią dla beneficjentów jest brak wymagań odnośnie zdolności kredytowej. Jak działa odwrócona hipoteka? W praktyce jest to przeciwieństwo kredytu hipotecznego, ponieważ jego spłata zaczyna się dopiero po śmierci kredytobiorcy. W tym momencie bank, z którym beneficjent nawiązał współpracę, staje się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości.
Odwrócona hipoteka może także służyć do spłaty innych pożyczek w przypadku braku zdolności kredytowej. Kredytobiorca może wybierać spośród kilku form uzyskiwania kapitału z odwróconej hipoteki. Może się to odbywać na zasadzie comiesięcznych płatności, wypłaty jednorazowej, czy otwarcia nowej linii kredytowej. Ciekawym rozwiązaniem jest możliwość połączenia kilku form w jedną całość. Bank nie narzuca beneficjentom gotowych rozwiązań.
Obowiązkiem kredytobiorcy jest regulowanie niezbędnych opłat za mieszkanie/dom, ubezpieczenie nieruchomości oraz utrzymywanie jej na wysokim standardzie używalności. Warunki, jakie należy spełnić, są więc dziecinnie proste.
Ustawa o odwróconej hipotece pomyślnie przechodzi wszystkie etapy negocjacji. Prawdopodobny jest więc fakt, iż osoby starsze w taki właśnie sposób będą mogły zadbać o jesień swojego życia.