Mamy 30 banków i ponad 2 000 ofert.
Z nami wybierzesz najlepszą.

Interesuje mnie

Porównaj

Spread walutowy

Spread walutowy

Spread walutowy w ostatnich tygodniach stał się bohaterem wielu publikacji, a nawet debat sejmowych. A wszystko za sprawą rosnącego kursu franka szwajcarskiego i jego negatywnego wpływu na znaczną liczbę kredytobiorców, posiadających kredyt hipoteczny właśnie w tej walucie.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne!

Kredyt we franku-przyjaciel polskiego kredytobiorcy

Blisko 700 tysięcy kredytobiorców zaciągnęło pożyczkę w walucie Helwetów. Zostali skuszeni bardzo niskimi ratami w porównaniu do kredytu złotowego. Nawet spread walutowy, a więc de facto dodatkowy koszt kredytu (wtedy sięgający 3-4 proc. wartości kredytu) nie zniechęcał potencjalnych klientów.

Ale niestety kurs walutowy ma to do siebie, że bywa zmienny. Zostało to uwidocznione szczególnie na przełomie 2008 i 2009 roku, kiedy to złoty osłabił się w stosunku do franka szwajcarskiego o kilkadziesiąt procent. Na szczęście w tym samym czasie spadły rynkowe stopy procentowe dla CHF i to uchroniło kredytobiorców przed dużym skokiem rat kredytowych. W połowie 2011 roku przyszło jednak kolejne załamanie kursu złotego, szczególnie wobec franka szwajcarskiego. I raty poszybowały w górę…

Spread walutowy-definicja i krótka historia

Spread walutowy to nic innego jak różnica pomiędzy kursem sprzedaży i kursem kupna danej waluty. Może być on wyrażony w groszach lub w procentach.  Przykładowe poziomy spreadów walutowych w kilku bankach z dnia 5 września 2011 roku:

 

Kupno

Sprzedaż

Spready

DnB Nord

3,35

3,64

8,0%

Deutsche Bank

3,36

3,69

8,9%

Polbank EFG

3,38

3,71

8,9%

Źródło: Banki.pl

 

Średni spread na rynku w tej chwili na franka szwajcarskiego wynosi około 24 groszy, czyli 6,5 proc. Warto w tym miejscu wspomnieć, że jeszcze 3-4 lata temu średni spread walutowy wynosił jedynie 11 groszy!

Po ostatnim osłabieniu złotego pomoc kredytobiorcom zaoferowali politycy, którzy postanowili uchwalić ustawę antyspreadową. W skrócie jej zapisy mają za zadanie umożliwić w łatwy i bezkosztowy sposób spłatę kredytu bezpośrednio w walucie, w której został zaciągnięty. To ma na celu z jednej strony przyniesienie ulgi kredytobiorcom w spłacie rat kredytowych (na jednej racie przeciętnego kredytu na 300 tys. złotych można zaoszczędzić nawet 60 zł), z drugiej strony zmusić banki do obniżenia spreadów walutowych, które dziś obowiązują na rynku.

Sprawdź teraz najlepsze kredyty hipoteczne!

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w urządzeniu końcowym. Możecie dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej "Polityce prywatności".